商報(bào)濟(jì)南消息（記者 朱彩玲）記者從濟(jì)南市保障性安居工程和農(nóng)村住房建設(shè)工作會(huì)議上獲悉，西蔣峪片區(qū)、沁園新居和文莊新居等3個(gè)公共租賃住房項(xiàng)目已取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，對(duì)公租房，濟(jì)南市將有更多的優(yōu)惠政策，不僅對(duì)公租房建設(shè)、買(mǎi)賣(mài)等環(huán)節(jié)涉及契稅、印花稅、房產(chǎn)稅等予以減免；在本市范圍內(nèi)的新建商品住宅項(xiàng)目，將按照不同比例配建公共租賃住房。同時(shí)，濟(jì)南市將力保保障性安居工程項(xiàng)目8月底前開(kāi)工建設(shè)。

　　濟(jì)南市市長(zhǎng)張建國(guó)在會(huì)議上指出，必須落實(shí)有關(guān)稅收優(yōu)惠政策，對(duì)公共租賃住房建設(shè)、買(mǎi)賣(mài)、經(jīng)營(yíng)等環(huán)節(jié)涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增值稅、契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅等予以減免。政府保證性資金控制在10%以內(nèi)收取。5月底前，要制定出臺(tái)進(jìn)一步加快公共租賃住房建設(shè)的意見(jiàn)及相關(guān)配套文件。

　　據(jù)悉，對(duì)公租房濟(jì)南市將實(shí)施配建制度。在本市范圍內(nèi)的新建商品住宅項(xiàng)目，根據(jù)規(guī)模、區(qū)位、性質(zhì)，按照不同比例配建公共租賃住房，建成后由政府無(wú)條件回收或有償回購(gòu)，或由政府投資先期建設(shè)，土地“招拍掛”時(shí)由土地競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)，開(kāi)發(fā)企業(yè)也可按應(yīng)配建比例另?yè)駞^(qū)域購(gòu)買(mǎi)符合要求的住宅，進(jìn)行指標(biāo)置換。配建公共租賃住房產(chǎn)權(quán)歸政府所有。

　　同時(shí)，開(kāi)辟公共租賃住房和農(nóng)村住房建設(shè)項(xiàng)目審批“綠色通道”。涉及多部門(mén)審查審批的，采取現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)合辦公的方式，統(tǒng)一開(kāi)工前期手續(xù)的審查辦理。市領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，允許邊開(kāi)工建設(shè)，邊補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)，在4個(gè)月之內(nèi)完善工程開(kāi)工前期所需條件。

　　此外，濟(jì)南市明確今年各承建單位的指標(biāo)任務(wù)：市城市建設(shè)投融資管理中心3500套，市舊城改造投融資管理中心6000套，小清河投融資管理中心4500套，西區(qū)建設(shè)投融資管理中心4500套，長(zhǎng)清區(qū)政府3500套，高新區(qū)管委會(huì)3500套。

　　部分小產(chǎn)權(quán)房

　　可改公租房

　　濟(jì)南市市長(zhǎng)張建國(guó)——

　　部分小產(chǎn)權(quán)房

　　可改公租房

　　在昨天召開(kāi)的濟(jì)南市保障性安居工程和農(nóng)村住房建設(shè)工作會(huì)議上，濟(jì)南市市長(zhǎng)張建國(guó)表示，濟(jì)南市將回購(gòu)一批不違反城市規(guī)劃、建筑質(zhì)量合格、設(shè)施配套相對(duì)齊全的既有住宅，轉(zhuǎn)化為公共租賃住房。

　　“實(shí)際上，有一些小產(chǎn)權(quán)房，如果說(shuō)符合規(guī)劃，建設(shè)質(zhì)量還行，干脆，就按照我們的規(guī)定，把它買(mǎi)回來(lái)，作為公共租賃住房。前提是符合規(guī)劃，建筑質(zhì)量還行�！睆埥▏�(guó)說(shuō)。

　　同時(shí)，濟(jì)南市還鼓勵(lì)社會(huì)力量參與項(xiàng)目建設(shè)。支持駐濟(jì)中央和省直單位在自有存量土地內(nèi)按政策、規(guī)劃及需求建設(shè)公共租賃住房，鼓勵(lì)事業(yè)單位、大專(zhuān)院校、開(kāi)發(fā)區(qū)及產(chǎn)業(yè)園區(qū)和各類(lèi)企業(yè)等社會(huì)力量參與公共租賃住房建設(shè)。